CRÉDITOS HIPOTECARIOS

Adquisición de

VIVIENDA

Conoce los créditos de Adquisición de vivienda y compra la casa que deseas, ya sea nueva o usada. En Impulso CAEP te asesoramos sobre el proceso y cuál es el financiamiento más conveniente para ti. Lo puedes utilizar para un inmueble nuevo o usado. Sólo necesitas el 10% del enganche.

Beneficios

  • Si eres asalariado, podrás usar tu crédito INFONAVIT (Apoyo Infonavit o Cofinavit) o FOVISSSTE (Alia2 o Respalda2).

  • Si cuentas con 30% del enganche, tienes la posibilidad de acceder a condiciones preferenciales, dependiendo de cada institución financiera.

  • Al contratar tu crédito hipotecario, contarás con un seguro de vida y un seguro de daños durante toda la vida del crédito.

  • Podrás deducir los intereses reales del crédito hipotecario.

Sólo 1 %
de Enganche

Por qué asesorarse con Impulso CAEP:

  • Ofrecemos asesoría personalizada que te permite obtener el producto financiero que mejor se adapte a tu perfil y a tus necesidades.

  • Nos desplazamos al lugar y en el horario que sea más cómodo para ti.

  • Acompañamos en cada paso del proceso para que tenga mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite. Todas las opciones de financiamiento en un sólo lugar.

Sustitución de

HIPOTECA

Obtén ahorros, baja la mensualidad o el plazo de tu hipoteca actual cambiando a un banco que te ofrezca mejores condiciones frente a tu crédito actual, sólo requieres no presentar atrasos en el pago de las mensualidades* y que el origen de tu financiamiento sea por: adquisición, remodelación o construcción.

Es recomendable que tengas al menos 12 meses con el crédito hipotecario que deseas cambiar.

Beneficios

  • Reducción en el monto de la mensualidad, tasa de interés, plazo o pago total del crédito.

  • Puedes obtener alguno de los siguientes beneficios: 0% de comisión por apertura, avalúo sin costo o el financiamiento de los gastos de escrituración.

  • Deducibilidad de los intereses reales del crédito hipotecario.

  • El cambio de hipoteca también aplica con Apoyo Infonavit y Cofinavit.

  • Si su nueva mensualidad es menor a la que venía pagando, puede exentar la comprobación de ingresos*

Es recomendable que tengas al menos 12 meses con el crédito hipotecario que deseas cambiar.

Por qué hacerlo con un Asesor IMPULSO CAEP:

  • Ofrecemos asesoría personalizada que te permite obtener el producto financiero que mejor se adapte a tu perfil y a tus necesidades.

  • Nos desplazamos al lugar y en el horario que sea más cómodo para ti.

  • Acompañamos en cada paso del proceso para que tenga mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite

  • Todas las opciones de financiamiento en un sólo lugar.

Adquisión de

TERRENO

Compra un terreno en la zona de tu interés y construye tu propia casa.

Sólo necesitas un 30% del valor del predio y si el éste se encuentra dentro de un desarrollo residencial en zona de alta plusvalía, te pueden prestar hasta el 90% del financiamiento para su compra.

Requisitos y condiciones:

  • El terreno deberá contar con las características de urbanización y habitabilidad básicas que establezca el banco (como servicios de: suministro de energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de agua a través de la red pública, etcétera).

    El cliente deberá contar con una parte del valor del terreno para cubrir su costo total (30% aproximadamente).

Necesitas un 1 %
del valor del predio

Por qué asesorarse con Impulso CAEP:

  • Ofrecemos una asesoría personalizada que permita obtener el producto financiero que mejor se adapte a su perfil y a sus necesidades.

  • Todas las opciones de financiamiento en un solo lugar.

  • Nos desplazamos al lugar y en el horario que sea más cómodo para el cliente.

  • Acompañamos en cada paso del proceso para que tenga mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite.

LIQUIDEZ

Liberarte de deudas, invertir en un negocio o emprender un nuevo proyecto nunca ha sido más fácil con un crédito de liquidez.

Sólo requieres ser dueño de un inmueble libre de gravamen a tu nombre el cual quedará como garantía de pago.

Beneficios

  • Tú decides en qué usar los recursos de este crédito.

  • El financiamiento otorgado dependerá del valor de la casa pudiendo alcanzar hasta el 70%.

  • Contarás con un seguro de vida y uno de daños durante la vigencia del crédito.

Requisitos y condiciones:

  • Es necesario contar con un inmueble libre de gravamen a tu nombre y, en algunos casos, puede ser a nombre de tu cónyuge.

  • El plazo máximo en este tipo de crédito es de hasta 15 años.

  • Este destino genera IVA sobre los intereses.

  • En caso de que el cliente ocupe los recursos para la consolidación de pasivos, algunos bancos le solicitarán la entrega de una carta compromiso que garantice la liquidación de las deudas.

¡Libérate de Deudas!

Por qué asesorarse con IMPULSO CAEP:

  • Ofrecemos asesoría personalizada que te permite obtener el producto financiero que mejor se adapte a tu perfil y a tus necesidades.

  • Nos desplazamos al lugar y en el horario que sea más cómodo para ti.

  • Acompañamos en cada paso del proceso para que tenga mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite.

  • Todas las opciones de financiamiento en un sólo lugar.

Liquidez +

SUSTITUCIÓN

Cambia tu hipoteca de banco y obtén dinero adicional. Tus condiciones actuales mejoran con una tasa de interés más baja o un pago total menor; además, recibirás liquidez para que lo ocupes en lo que requieras.

Beneficios

  • Además de mejorar las condiciones de tu crédito hipotecario actual, puedes obtener financiamiento para liquidar deudas, hacer frente a una emergencia o cualquier otro proyecto en puerta y que requiera liquidez.

  • Sin desembolso inicial al contar con la posibilidad de financiamiento para la comisión por apertura y los gastos notariales.

  • Deducibilidad de los intereses reales del crédito hipotecario.

Requisitos y condiciones:

  • Es recomendable que tengas al menos 12 meses con el crédito hipotecario que desea sustituir.

  • No presentar atrasos en el pago de las mensualidades del crédito.

  • El origen del crédito actual debe ser: adquisición, remodelación o construcción.

  • El monto correspondiente al crédito de liquidez puede emplearse con destino libre.

  • La suma del crédito de sustitución + el crédito de liquidez no podrá rebasar el 85% del valor de la vivienda.

    1. En el caso de Santander, la suma de ambos créditos no podrá superar el 70% del valor del inmueble. ​

    2. En el caso de Banorte, el producto maneja Mejora de hipoteca + remodelación.

Cambia tu hipoteca de banco y obtén dinero adicional.

Por qué asesorarse con IMPULSO CAEP:

  • Ofrecemos una asesoría personalizada que permita obtener el producto financiero que mejor se adapte a su perfil y a sus necesidades.

  • Todas las opciones de financiamiento en un solo lugar.

  • Nos desplazamos al lugar y en el horario que sea más cómodo para el cliente.

  • Acompañamos en cada paso del proceso para que tenga mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite.

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